Budaörsi lakáspiac 4 évtized tükrében

2025-01-07 | Budaörs
Köztudott, hogy az utóbbi években hihetetlen mértékben megnövekedtek a lakásárak, nem csak Budaörsön, hanem az egész agglomerációban. Egyre inkább kitolódik a megvásárolható házak határa a távolabbi településekre.

Ismerőseim 1984-ben úgy döntöttek, hogy Budaörsön építik fel kertes családi házukat. Addig panelben laktak három gyermekükkel.

Találtak is egy megfelelő telket a MÁVAG telepen. (Magyar Királyi Állami Vas-, Acél- és Gépgyárak) Azért nevezték így, mert egykor a MÁVAG dolgozóinak osztottak ott jutányos áron víkendtelkeket. A gazdák beültették szőlővel, fákkal. Némelyikre szárszámoskamra, kis bodega is került. Ezért találunk napjainkban is abban a városrészben a vasas szakmával kapcsolatos utcaneveket. Élmunkás utca -ma Széchenyi utca, aztán Mozdony,- Vas, – Kovács,- Bányász,-stb utcák.

Villany, víz már volt a területen , a gáz és a csatorna bevezetése még váratott magára. Egyre-másra épültek ott családi házak. A régiek, ha mostanában arra járnak, alig ismernek rá a régi utcákra, olyan hatalmas paloták nőttek ki azóta a földből.

De térjünk vissza az új „honfoglalókra”. Sok saját munkával és megfelelő szakember gárdával egy év múlva be tudtak költözni az otthonuk földszintjére. A családapa szinte ezermester volt, sok mindent maga tudott megcsinálni – így a tapétázást, padlóburkolást, sőt az emeletre vezető lépcsőit is.

A teljes befejezéshez OTP-, majd bankkölcsönt is fel kellett venniük. Akkor a feleség másodállást vállalt. Nagyon jól keresett a kötöttáru összeállítással. Szívós takarékoskodással jutottak egyről-kettőre.

Volt egy olyan lehetőség, hogy ha vállalják az OTP kölcsön teljes visszafizetését, akkor jelentős összeget elengednek. Éltek is ezzel a lehetőséggel, de a bankkölcsönt a ház eladásáig fizették.

Közben elteltek az évek, felnőttek a gyerekek. Volt ugyan kényelmes külön szobájuk, de családalapításhoz mindez kevés.

Osztottak-szoroztak és arra gondoltak, hogy a nagy telken álló, tágas, jól megépített, szép panorámájú házat eladják és vesznek Budaörsön mindhárom gyermeküknek 1-1 panellakást, és még kettőjüknek is marad egy kisebb kertes házra.

Így is tettek 1995-ben. A házat eladták 15 millióért, abból kitellett 3 panel – (3 millió/ darab) a lakótelepen, és a szülők találtak maguknak a Lévai utcai sorházaknál egy kellemes kis otthont. Azokat a lakásokat CS házaknak hívták, mert, hogy csökkentett értékűek. Hogy mi igaz ebből azt nem tudták, mert nem volt azoknak semmi bajuk!

A mai árak mellett ilyen tranzakció szinte hihetetlen!

Persze, nem minden fiatal ilyen szerencsés, hogy a szorgalmas szüleitől egy lakást kap.

Az unokák már távolabb keresnek maguknak otthont, némi segítséggel, vagy kölcsönfelvétellel.

Lejegyezte: s.k.

Megosztás